コンサルティング費用は一切頂戴いたしておりません。
開業前のご相談〜中長期的な運営・アフターメンテナンスまで安心してお任せください。
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ドクターご希望エリアで物件探しのお手伝いをいたします。
豊富な情報ネットワークで最新の医療ビル情報などもご提供いたします。メリット デメリット テナント 建設費が不要で、比較的初期投資が少なくてすむ場合が多い。 医療用賃貸物件情報を見る 既存物件であるため、設計上制約がかかる場合もある。 リースバック 土地の所有者が物件を建築し、これを賃貸にしてもらう方式。
初期投資賃料はテナントでの開業と同等です。 くわしく見るテナントに比べで流通物件が少ない。 プラントンでは、空き地駐車場所有者に直接交渉をしております。 購 入 開業後にかかる家賃等がなく、後継者に遺す事ができる。 初期費用が大きい。土地は減価償却が認められていないため税務面での負担が大きくなる。 継 承 患者様やスタッフを引き継ぐことができる。
開業時に一定数の患者数を確保できる。継承に費用が発生する事が一般的。 テナント
- メリット
- 建設費が不要で、比較的初期投資が少なくてすむ場合が多い。
医療用賃貸物件情報を見る - デメリット
- 既存物件であるため、設計上制約がかかる場合もある。
リースバック
- メリット
- 土地の所有者が物件を建築し、これを賃貸にしてもらう方式。
初期投資賃料はテナントでの開業と同等です。
くわしく見る - デメリット
- テナントに比べで流通物件が少ない。 プラントンでは、空き地駐車場所有者に直接交渉をしております。
購 入
- メリット
- 開業後にかかる家賃等がなく、後継者に遺す事ができる。
- デメリット
- 初期費用が大きい。土地は減価償却が認められていないため税務面での負担が大きくなる。
継 承
- メリット
- 患者様やスタッフを引き継ぐことができる。開業時に一定数の患者数を確保できる。
- デメリット
- 継承に費用が発生する事が一般的。
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ご希望に近い物件が決まれば、人口や既存医院等を調べ、
「診療圏として問題がないか」「どのぐらい患者様が見込めるか」を徹底的に調査します。
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ご開業に係る必要な資金や開業後の資金の流れなどを計画します。
借入金額や金利等を考え、ドクターに最善な銀行をご紹介いたします。
もちろん医療を専門にする会計事務所や税理士のご紹介もいたします。 -
ドクターの目指す診療に最適なプランニングを、500件の実績を基にご提案させていただきます。
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ドクターのご要望により、必要な医療器・什器備品のお見積もりや比較対象を行います。
プラントンの豊富な実績により、ドクターに最適な医療器のご提案をさせていただきます。 -
専任のインテリアコーディネーターが、ドクターのご希望をお聞きしながら、院内デザインをご提案させていただきます。
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工事を完成する事だけがプラントンの仕事ではありません。
ドクターと末永くお付き合いをいただくための“責任施工”です。
- ◆スタッフ募集
- 募集広告や書類選考・面接までお手伝い
- ◆ウェブサイト製作
- 今、患者様はホームページで確認してから来院する時代になりました。
医院専門のwebサイト製作会社をご紹介いたします。 - ◆開業に伴う諸手続き
- 必要書類や手続き時期等、適宜ご案内をさせていただきます。
新規開業をお考えのドクターと遊休地の有効利用をお考えの土地オーナーをジョイントさせ
双方の事業メリットを追求するオリジナル 「リースバック方式」をご提案します。
従来、医院の開業はテナントビルでの開業、高額の土地を購入しての開業が一般的でした。
しかし、医師の増加する現代では銀行の融資条件は厳しく、また、開業後の採算も非常に厳しくなっています。
当社が提案する 「リースバック方式」 は、
新規開業をお考えのドクターと遊休地の有効利用をお考えの土地オーナーの立場をジョイントさせ、
双方の事業メリットを追求する優良システムです。
土地所有者Aさんの土地に、Aさん名義でドクターの希望する建物を建築。ドクターとAさんは賃貸借契約により大家さんと店子の関係になる。
Aさんは土地を手放すことなく遊休土地の有効活用が図れ、ドクターは希望の立地に安く開業することができる。
- 希望の立地に安く開業することができる。
- 車社会に対応し、十分な駐車場を確保できる
- 場所や敷地によっては、複合科目での開業も可能
- 医薬分業のため、薬局の隣接も可能
リフォーム（改装）は軽微な改装から大規模な改装まで様々です。
いずれの改装も診療を止めることはできません。よどみのない診療を続けながら改装工事を進めていかなくてはなりません。
プラントンでは多くの実績に基づき、今必要なリフォームを的確にご提案させていただきます。
プラントンなら、ご希望のコンセプトデザインで開院・改築いただけます。
競合医院との差別化が出来るご提案をいたします。
どうぞお気軽にご相談ください。
